Das Westend gilt als eine der begehrtesten Wohnadressen Frankfurts. Exklusive Gründerzeitvillen, elegante Stadthäuser und moderne Eigentumswohnungen in privilegierter Lage – wir vermarkten sie diskret und erfolgreich.
Das Frankfurter Westend zählt seit Generationen zu den gefragtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Prachtstücke der Gründerzeit-Architektur säumen breite Alleen, während zeitgenössische Architektur neue Akzente setzt. Die Nähe zur Bankenzentrale, dem Palmengarten und den besten Einkaufsmöglichkeiten macht das Westend zur Wunschadresse zahlungskräftiger Käufer aus ganz Europa.
Die Westend-Süd und Westend-Nord unterscheiden sich in ihrer Charakteristik: Im Süden dominieren herrschaftliche Villen und Botschaftsgebäude, im Norden prägen großbürgerliche Mietshäuser und elegante Neubauten das Bild. Beide Bereiche eint ein Qualitätsniveau, das seinesgleichen in Frankfurt sucht.
Im Westend verkaufen wir nicht einfach Quadratmeter - wir vermitteln Lebensqualität auf höchstem Niveau, mit dem Fingerspitzengefühl, das diese Adressen verdienen.
Im Westend verkaufen wir nicht einfach Quadratmeter - wir vermitteln Lebensqualität auf höchstem Niveau, mit dem Fingerspitzengefühl, das diese Adressen verdienen.
8.500–12.000Eigentumswohnung, € pro m² Kaufpreis1,5–2,8 Mio €Reihenhaus, Gesamtpreis2,0–5,5 Mio €Freistehendes EFH, Gesamtpreis3,5–12 Mio €Mehrfamilienhaus, Gesamtpreis
Eigentumswohnungen im Westend werden im Schnitt bei 9.800 €/m² gehandelt, hochwertige Objekte in Toplage überschreiten die 12.000 €-Marke. Einfamilienhäuser und Villen starten bei 2 Millionen Euro und können je nach Größe und Grundstück deutlich höher notieren.
Der Westend-Markt zeigt, dass Spitzenlagen in Frankfurt langfristig stabiler performen als der Gesamtmarkt - selbst in volatilen Phasen.
Die Preisprognose für das Westend bleibt positiv: Begrenztes Bauland, hohe Nachfrage aus dem Finanzsektor und internationale Käufergruppen sichern die Attraktivität langfristig ab. Wir erwarten eine Preisstabilisierung auf hohem Niveau mit moderatem Aufwärtstrend ab 2026.
Ihre Möglichkeiten
Die richtige Strategie für Ihren nächsten Schritt.
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Immobilie verkaufen
Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht, entwickeln die passende Positionierung und sprechen gezielt passende Käufer an.
Die folgenden anonymisierten Beispiele zeigen unterschiedliche Objektarten, Verkaufsdaten und Vermarktungswege in der Lage.
Eigentumswohnung
Gründerzeitwohnung, 130 m², 4 Zimmer
Vollständig saniert, Parkett, Stuckelemente. Verkauft in 18 Tagen über unser Käufernetzwerk. Erzielter Preis: 1,27 Mio Euro.
Einfamilienhaus
Stadthaus, 280 m², 7 Zimmer
Freistehend, Garten, Tiefgarage. Offmarket-Vermittlung ohne öffentliche Annonce. Abschluss innerhalb von 4 Wochen.
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten
Vollvermietet, Gründerzeit, sanierter Eingang. Als Kapitalanlage vermittelt. Jahresrendite für Käufer: 3,2%.
Häufige Fragen
Ihre Fragen. Unsere Antworten.
Wir ordnen Preise, Verkaufsdauer und die Besonderheiten des Standorts persönlich für Sie ein.
Was kostet eine Wohnung in Westend?
Eigentumswohnungen im Westend kosten aktuell im Schnitt 8.500 bis 12.000 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage, Zustand und Etage. Eine 80-m²-Wohnung ist also für 680.000 bis 960.000 Euro realistisch. Spitzenobjekte überschreiten die 12.000-Euro-Marke deutlich.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Westend?
Im Westend liegen gut bewertete Objekte im Schnitt 3-6 Wochen auf dem Markt. Über unser Käufernetzwerk können wir häufig bereits in der ersten Woche einen qualifizierten Interessenten vermitteln.
Welche Maklerprovision gilt in Frankfurt?
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das Bestellerprinzip: Die Maklerprovision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. In Frankfurt beträgt die übliche Gesamtprovision 7,14% inkl. MwSt. (3% netto je Seite) - also jeweils 3,57% für beide Seiten.
Was ist meine Immobilie in Westend wert?
Der Wert Ihrer Westend-Immobilie hängt stark von Lage innerhalb des Stadtteils, Grundriss, Stockwerk, Zustand und vorhandenen Extras wie Balkon, Garten oder Tiefgarage ab. Wir erstellen Ihnen gerne eine fundierte Marktpreiseinschätzung auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe - kostenlos und unverbindlich.
Bieten Sie Offmarket-Verkäufe an?
Ja - diskrete Vermarktung ohne öffentliche Annoncen ist eine unserer Kernleistungen. Über unser Netzwerk von über 5.000 geprüften Kaufinteressenten können wir viele Objekte in Westend vollständig ohne Besichtigungstourismus vermitteln. Sprechen Sie uns an.
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