Königstein im Taunus ist eine der exklusivsten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die historische Burgstadt liegt auf rund 370 Metern Höhe, eingebettet in den Naturpark Taunus, und bietet eine Kombination aus Stadtnähe, Naturidylle und urbanem Komfort, die ihresgleichen sucht.
Der Immobilienmarkt in Königstein ist geprägt von einem deutlichen Nachfrageüberhang bei gleichzeitig sehr limitiertem Angebot. Besonders freistehende Villen, Architektenanwesen und Häuser mit Panoramaaussicht wechseln selten den Eigentümer und erzielen Spitzenpreise. Unser Offmarket-Netzwerk erschließt Ihnen Zugang zu Objekten, die nie öffentlich inseriert werden.
„Königstein verbindet Waldidylle mit urbanem Leben. Unsere Käufer suchen hier genau das: Exklusivität ohne Kompromisse."
Immobilienpreise Königstein im Taunus 2026
Objekttyp
Preis / m² bzw. Gesamtpreis
Tendenz
Eigentumswohnung (Bestand)
5.000–7.500 €/m²
↑ stabil
Eigentumswohnung (Neubau)
6.500–9.500 €/m²
↑ steigend
Einfamilienhaus
1,0–4,0 Mio. €
↑ stabil
Villa / Anwesen
2,5–8+ Mio. €
↑ steigend
Grundstücke (bebaubar)
900–2.000 €/m²
↑ steigend
Besonders gefragt sind Immobilien in Hanglage mit Fernblick über den Taunus sowie Objekte im historischen Stadtkern. Die Kombination aus S-Bahn-Anschluss und exklusiver Wohnlage macht Königstein für Frankfurter Pendler besonders attraktiv.
Ihre Vorteile mit Heitz Immobilien in Königstein
Über 50 Jahre Marktkenntnis im Taunus und der Region Frankfurt-Rhein-Main
Offmarket-Netzwerk mit über 5.000 geprüften Kaufinteressenten – viele für Königstein vorgemerkt
Diskrete Vermarktung ohne öffentliche Inserate, ohne Besichtigungstourismus
IHK-zertifiziert und IS24 Gold-Partner
Persönliche Betreuung durch Lukas Heitz – 3. Generation
100% 5 Sterne auf Google
Unsere Leistungen in Königstein
Kostenlose Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie in Königstein marktgerecht – auf Basis aktueller Vergleichsdaten und persönlicher Besichtigung. Kostenlos und unverbindlich.
Exklusive Vermarktung
Professionelle Exposés, Präsentation im Käufernetzwerk, diskrete Abwicklung. So erzielen wir Spitzenpreise und schützen Ihre Privatsphäre.
Rechtssichere Abwicklung
Von der Kaufpreisverhandlung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie vollständig. Mit erfahrenen Notaren und Rechtsanwälten vor Ort.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Königstein
Was kostet ein Immobilienmakler in Königstein?
Die gesetzliche Maklerprovision in Hessen beträgt je 3,57% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Alle Kosten werden bei Heitz Immobilien transparent kommuniziert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Königstein?
Mit unserem Offmarket-Netzwerk finden wir häufig innerhalb von 4–8 Wochen den passenden Käufer. Der gesamte Prozess dauert typischerweise 3–5 Monate.
Welche Immobilienpreise gibt es in Königstein?
Königstein zählt zu den teuersten Lagen im Taunus. Häuser kosten zwischen 1 Mio. und 4 Mio. Euro, Wohnungen zwischen 5.000 und 9.500 €/m². Die genaue Bewertung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Verkauft Heitz Immobilien auch Offmarket in Königstein?
Ja. Ein Großteil unserer Königsteiner Mandate wird diskret über unser Käufernetzwerk abgewickelt – ohne öffentliche Exposés und ohne Besichtigungstourismus.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung. Wir unterstützen Sie vollständig bei der Unterlagenrecherche.
Amtsgericht Friedberg (Hessen)
Zuständige Behörde gemäß §34c GewO: Kreisausschuss Wetteraukreis
Berufshaftpflichtversicherung: Hiscox Versicherung AG
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Streitbeilegung
Hinweis gemäß §36 VSBG: Die Heitz Immobilien GmbH ist weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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