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Ob Sie kaufen oder verkaufen möchten: Wir kennen den Markt in Frankfurt und dem Taunus seit über 50 Jahren. Mit einem exklusiven Netzwerk, klarer Strategie und persönlicher Begleitung auf jedem Schritt.

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Ihre Vorteile — ob Käufer oder Verkäufer

Was wir für Sie tun.

Strategisch vermarktet. Nicht einfach inseriert.

Wir entwickeln für Ihre Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie — mit dem Ziel, den höchstmöglichen Erlös zu erzielen.

Strategische Preispositionierung

Nicht nur Marktwert — der Preis, der Ihren Erlös maximiert.

Professionelle Vermarktung

Fotografie, 3D-Grundriss und zielgenaue Präsentation auf allen Kanälen.

Qualifizierte Käufer

Nur geprüfte Interessenten — kein Besichtigungstourismus.

Strukturierter Verkaufsprozess

Verhandlung, Bonitätsprüfung und Notartermin aus einer Hand.

Offmarket-Netzwerk

Über 5.000 geprüfte Käufer in unserem Netzwerk — Ihr Objekt muss nie öffentlich inseriert werden.

Strategiegespräch anfragen

Das richtige Objekt. Auch wenn es nie inseriert wird.

Die besten Immobilien in Frankfurt und dem Taunus kommen nie ins Portal — über unser Netzwerk kommen Sie zuerst.

Offmarket-Zugang

Objekte, die nie öffentlich inseriert werden — nur für ausgewählte Interessenten.

Kostenloser Kaufpreis-Check

Als erster Makler in Deutschland prüfen wir, ob der Preis fair ist.

Persönliche Suchberatung

Marktanalyse und Beratung für Ihre Wunschlage im Raum Frankfurt.

Internationale Kapitalanlagen

Über unsere DAMAC-Partnerschaft: exklusive Objekte in Dubai.

Vollständige Begleitung

Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe — alles aus einer Hand.

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Warum unsere Kunden mehr erzielen

01

Individuelle Strategie statt Schablone

Jede Immobilie ist anders. Deshalb bekommt jedes Objekt eine eigene Verkaufsstrategie. Welche Zielgruppe? Welcher Preis? Welche Kanäle? Das entscheiden Analyse und Erfahrung — nicht eine Standard-Vorlage.

02

Nachfrage aufbauen, nicht abwarten

Wir inserieren nicht und warten. Wir sprechen aktiv qualifizierte Käufer an — aus unserem gewachsenen Netzwerk und über gezielte Kanäle. Mehr Nachfrage bedeutet mehr Wettbewerb. Mehr Wettbewerb bedeutet höherer Preis.

03

Vollständige Marktausschöpfung

3D-Raumscanner, professionelle Fotografie, interaktive Grundrisse, europaweite Präsenz als ImmobilienScout24 Gold-Partner. Kein Kanal bleibt ungenutzt, damit Ihre Immobilie jeden erreichbaren Käufer findet.

Lukas Heitz, CEO Heitz Immobilien
“Nicht die Immobilie entscheidet, was sie am Ende erzielt. Die Vermarktung entscheidet es.”
Lukas Heitz, CEO
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So erzielen wir Ihren Maximalpreis

Drei Schritte. Ein Ergebnis.

01

Strategische Preispositionierung

Nicht nur: Was ist die Immobilie wert? Sondern: Welcher Preis maximiert Ihren Erlös? Auf Basis aktueller Transaktionsdaten, Lageanalyse und 50 Jahren Marktkenntnis.

02

Inszenierte Vermarktung

Professionelle Aufbereitung, gezielte Ansprache qualifizierter Käufer über ImmobilienScout24 Gold und unser Offmarket-Netzwerk. Wir erzeugen aktiv Nachfrage.

03

Strukturierter Verkaufsabschluss

Mehrere Angebote einholen, Bonitätsprüfung, strukturierte Verhandlung. Wir sichern das beste Ergebnis bis zur notariellen Übergabe.

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Was ist bei Ihrer Immobilie wirklich möglich?

Viele Eigentümer verkaufen unter Wert — weil sie nicht wissen, was strategische Vermarktung leisten kann. Ein Gespräch mit uns zeigt Ihnen konkret, welchen Preis wir für Sie anstreben und wie wir ihn erreichen.

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Kontakt

Wir analysieren Ihre Ausgangslage.

Sie haben eine Immobilie und wollen wissen, was wirklich drin ist. Wir geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung — ohne Verkaufsdruck, mit konkretem Ergebnis.

Telefon +49 6032 7848802
WhatsApp +49 176 66558819
E-Mail info@heitz-immobilien.de
Öffnungszeiten Mo–Fr: 9:00–18:00 Uhr
Sa: 10:00–14:00 Uhr
Adresse Große Gallusstraße 14
60311 Frankfurt am Main

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Häufige Fragen

Was Eigentümer wissen wollen.

Die meisten Makler inserieren Ihre Immobilie und warten auf Anfragen. Wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie. Das bedeutet: gezielte Preispositionierung, inszenierte Vermarktung und aktiver Nachfrageaufbau statt passivem Warten. Das Ergebnis ist ein höherer Erlös bei weniger Aufwand für Sie.
Weil Inserieren nur der erste Schritt ist. Entscheidend ist, wen Sie erreichen, wie die Immobilie präsentiert wird und wie die Verhandlung geführt wird. Falsch positioniert bedeutet entweder zu lange Vermarktungszeit oder zu niedriger Preis. Beides kostet Sie Geld. Wir übernehmen den gesamten Prozess — Sie haben keinen Stress, kein Risiko.
Die Maklerprovision wird seit 2020 in Deutschland zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wir beraten Sie transparent zu allen Kosten in einem kostenlosen Erstgespräch — unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Ja. Offmarket-Vermittlung ist eine unserer Stärken. Viele Premium-Objekte in Frankfurt und dem Taunus werden über unser Käufernetzwerk vermittelt — ohne öffentliches Inserat, ohne Preisverhandlung nach unten durch öffentlichen Druck. Sprechen Sie uns an, wenn Sie diskret verkaufen möchten.
Schwerpunkt Frankfurt (Westend, Sachsenhausen, Nordend, Westhafen, Europa-Allee) und der Taunus, insbesondere Königstein, Bad Homburg und Kronberg. Für besondere Objekte sind wir auch deutschlandweit und international tätig — unter anderem in Dubai über unsere DAMAC-Partnerschaft.
Als erster Makler in Deutschland bieten wir Kaufinteressenten eine kostenlose Bewertung der Immobilie, die sie kaufen möchten. Sie erhalten eine unabhängige Einschätzung, ob der Kaufpreis marktgerecht ist — das schützt vor Überzahlungen und gibt Sicherheit bei der Entscheidung.
Vollständig diskret. Wir bieten Offmarket-Vermarktung ohne Internetinserate, ohne öffentliche Besichtigungstermine und ohne jeden externen Hinweis auf den bevorstehenden Verkauf. Wir sprechen direkt vorqualifizierte Interessenten aus unserem Käufernetzwerk an – schnell, sicher und ohne Preisdruck durch öffentliche Konkurrenz.
Beide Begriffe meinen dasselbe: die Vergütung des Maklers bei erfolgreichem Abschluss. In Hessen trägt sie seit der Gesetzesreform 2020 in der Regel je zur Hälfte Käufer und Verkäufer. Die genaue Höhe klären wir transparent im kostenlosen Erstgespräch.
Westhafen, Sachsenhausen, Bornheim und Nordend zählen in Frankfurt zu den begehrtesten Lagen. Im Taunus sind Königstein im Taunus, Bad Homburg und Kronberg besonders gefragt – ideal für Familien und Kapitalanleger, die naturnahes Wohnen mit kurzen Pendeldistanzen in die Finanzmetropole verbinden möchten.
Ja – durch unsere Partnerschaft mit DAMAC Properties und internationalen Investorennetzwerken erreichen wir auch Käufer aus dem Ausland. Insbesondere aus dem Nahen Osten und dem europäischen Ausland gibt es wachsendes Interesse an Premium-Immobilien in Frankfurt. Wir vermarkten Ihre Immobilie auf Wunsch gezielt auch international.
Weitere Fragen? Sprechen Sie uns an.

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