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Frankfurt · Bornheim

Ihr Immobilienmakler in Bornheim

Bornheim – Frankfurts beliebtester Kiez. Die Berger Straße, der Bornheimer Markt und das grüne Hinterland machen diesen Stadtteil zur ersten Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

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Bornheim – Frankfurts lebenswertester Kiez

Bornheim ist eines der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Frankfurts. Die Berger Straße als Lebensader, der Bornheimer Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Bornheim besonders attraktiv für Familien, junge Paare und Berufstätige.

Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Gründerzeithäusern, modernisierten Altbauwohnungen und einigen Neubau-Projekten. Die Nähe zum Nordend und zur Innenstadt sowie gute ÖPNV-Anbindung treiben die Nachfrage konstant.

In Bornheim kauft man nicht nur eine Wohnung – man kauft eine Gemeinschaft.

Als Experten für den Frankfurter Immobilienmarkt seit 1973 kennen wir Bornheim in- und auswendig. Wir begleiten Eigentümer von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.

Aktuelle Immobilienpreise in Bornheim

Bornheim ist ein stabiler Markt mit stetiger Nachfrage aus verschiedenen Käufergruppen. Die Preise sind moderat stiegen und werden von einem breiten Interessentenfeld getragen.

Eigentumswohnung 6.000–8.500 € pro m² Kaufpreis
Reihenhaus 750k–1,3 Mio € Gesamtpreis
Freistehendes EFH 900k–1,8 Mio € Gesamtpreis
Mehrfamilienhaus 1,5–5,0 Mio € Gesamtpreis

Bornheim bietet im Vergleich zum Westend oder Nordend ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Moderne Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten sind besonders begehrt.

Bornheim ist der beste Einstiegspunkt in die Frankfurter A-Lagen – mit langfristiger Aufwertungsperspektive.

Die Nachfrage in Bornheim bleibt stark, da der Stadtteil auch bei steigenden Preisen im Westend als attraktive Alternative gilt. Moderate Preissteigerungen sind zu erwarten.

Erfolgreiche Verkäufe in Bornheim

Alle Referenzen sind anonymisiert. Die abgebildeten Verkäufe zeigen exemplarisch, was wir für unsere Kunden in Bornheim und Umgebung erreicht haben.

Eigentumswohnung

Altbauwohnung, 82 m², 3 Zimmer

Berger Straße-Nähe, Gründerzeit, saniert. Verkauft in 3 Wochen. 3 qualifizierte Interessenten gleichzeitig.

Einfamilienhaus

Reihenhaus, 165 m²

Bornheim-Süd, Garten, Garage. Familienfreundliche Lage. Abschluss in 6 Wochen.

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten

Vollvermietet, solide Rendite, zentrale Lage. Vermittelt an lokalen Investor.

Ihr verlässlicher Partner in Bornheim

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In der dritten Generation tätig – Frankfurter Immobilien-Expertise mit Tradition
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Wir verkaufen nicht einfach Immobilien. Wir verbinden Menschen mit Orten, die zu ihrem Leben passen – und schaffen Werte, die bleiben.

Fragen zu Immobilien in Bornheim

Was kostet eine Wohnung in Bornheim?
Eigentumswohnungen in Bornheim kosten aktuell 6.000 bis 8.500 Euro pro Quadratmeter. Eine 80-m²-Wohnung in gutem Zustand liegt bei ca. 480.000 bis 680.000 Euro.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bornheim?
In Bornheim dauert die Vermarktung gut aufgestellter Objekte durchschnittlich 4–8 Wochen.
Welche Maklerprovision gilt in Frankfurt?
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das Bestellerprinzip: Die Maklerprovision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. In Frankfurt beträgt die übliche Gesamtprovision 7,14% inkl. MwSt. (3% netto je Seite) – also jeweils 3,57% für beide Seiten.
Was ist meine Immobilie in Bornheim wert?
Lage innerhalb Bornheims, Zustand, Etage und Ausstattung sind die wichtigsten Wertfaktoren. Gerne bewerten wir Ihr Objekt unverbindlich.
Bieten Sie Offmarket-Verkäufe an?
Ja – diskrete Vermarktung ohne öffentliche Annoncen ist eine unserer Kernleistungen. Über unser Netzwerk von über 5.000 geprüften Kaufinteressenten können wir viele Objekte in Bornheim vollständig ohne Besichtigungstourismus vermitteln. Sprechen Sie uns an.
Wie läuft eine kostenlose Immobilienbewertung ab?
Wir vereinbaren einen unverbindlichen Termin, begehen das Objekt und erstellen auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe in Bornheim eine Marktpreiseinschätzung. Die Bewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich – ohne versteckte Kosten oder automatische Beauftragung.
Sind Sie auch für Bergen-Enkheim und Riederwald und Umgebung zuständig?
Wir betreuen auch Objekte in Nordend-Ost, Ostend, Riederwald und Seckbach.

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