Auf der Warte 62, Karben —
Ihre vorläufige Bewertung.
Basierend auf Millionen realer Transaktionsdaten und der Sprengnetter-Methodik — eine erste professionelle Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie.
Das Ergebnis Ihrer Bewertung
Der indikative Marktwert wurde nach den Vorgaben der ImmoWertV berechnet — mit regionalen Vergleichsdaten, Baujahr, Gebäudestandard und Lage als Faktoren. Es handelt sich um eine vorläufige Einschätzung auf Basis der eingereichten Angaben.
Die Eckdaten Ihrer Immobilie
Marktwert nach Ausstattungsstandard
im Vergleich
Je nach tatsächlichem Zustand und Ausstattungsniveau Ihres Hauses ergibt sich eine andere Preiseinordnung. Aktuell ist das Objekt mit Standard „Mittel" eingestuft.
Was vergleichbare Objekte
in der Umgebung erzielten
Kürzlich vermarktete Reihenmittelhäuser und Doppelhaushälften in unmittelbarer Nähe — gereiht nach Entfernung zu Ihrer Immobilie:
| Entfernung | Jahr | Typ | Baujahr | Wohnfläche | Standard | Preis/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ca. 15 m | 2023 | Reihenmittelhaus | 1981 | 147 m² | Gehoben | 3.388 € |
| ca. 21 m | 2025 | Reihenendhaus | 1985 | 141 m² | — | 3.759 € |
| ca. 40 m | 2019 | Reihenmittelhaus | 1982 | 133 m² | Mittel | 3.526 € |
| ca. 46 m | 2022 | Reihenmittelhaus | 1984 | 164 m² | Mittel | 3.628 € |
| ca. 73 m | 2026 | Reihenmittelhaus | 1983 | 144 m² | — | 3.924 € |
| ca. 113 m | 2025 | Reihenmittelhaus | 1982 | 160 m² | Gehoben | 4.031 € |
| ca. 144 m | 2026 | Reihenmittelhaus | 1982 | 131 m² | — | 3.588 € |
| ca. 170 m | 2025 | Reihenmittelhaus | 1979 | 132 m² | — | 3.250 € |
| ca. 234 m | 2018 | Reihenmittelhaus | 1978 | 145 m² | Mittel | 2.517 € |
| ca. 402 m | 2025 | Doppelhaushälfte | 1981 | 178 m² | Mittel | 3.084 € |
Der Immobilienmarkt
Karben im Überblick
Karben liegt im Wetteraukreis nördlich von Frankfurt und profitiert von der Nähe zur Metropolregion. Die Preisentwicklung der vergangenen Jahre zeigt einen stabilen Markt mit moderatem Anpassungsbedarf:
„Eine automatisierte Bewertung zeigt den Marktrahmen — den wirklich erzielbaren Preis für Ihr Einfamilienhaus in Karben ermitteln wir nach persönlicher Besichtigung, mit Blick auf alle Besonderheiten Ihres Objekts und über unser Netzwerk aus mehr als 5.000 vorgeprüften Kaufinteressenten."
Was wir für Sie tun —
über die Bewertung hinaus
Bereit für den
nächsten Schritt?
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